12 Rue Jacquard, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 21.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jacquard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 290 mètres
- - Collège privé Valsainte à 294 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 244 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacquard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 Rue Jacquard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacquard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacquard se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 12 Rue Jacquard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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