345 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 158 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 345 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 454 €/m²0 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°338.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 345 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 965 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireille De La Crau à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 741 mètres
- Collège Ada Lovelace à 944 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 479 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 345 Rue Jacques Baby

Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue Jacques Baby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 345 Rue Jacques Baby dans son marché local

Prix du 345 Rue Jacques Baby par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Baby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 345 Rue Jacques Baby se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Rue Jacques Baby par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue Jacques Baby se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Serge Loiseau, 30900 Nîmes(1,566 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Charles Baills, 30900 Nîmes(1,591 €)

Impasse Jacques Pérez, 30900 Nîmes(1,490 €)

Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 345 Rue Jacques Baby

Les biens actuellement en vente autour du 345 Rue Jacques Baby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.