404 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 159 € à 1 723 €

Indice de confiance

2/5

Le 404 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°387 et de 7.18 % à celui du n°382.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 404 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireille De La Crau à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 681 mètres
- Collège Ada Lovelace à 889 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 415 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 657 mètres

Ventes au 404 Rue Jacques Baby

Une vente a été recensée au 404 Rue Jacques Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

75 000 €(984 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.19 m²

404 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 404 Rue Jacques Baby dans son marché local

Prix du 404 Rue Jacques Baby par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Baby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 404 Rue Jacques Baby se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 404 Rue Jacques Baby par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue Jacques Baby se situe 43.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Serge Loiseau, 30900 Nîmes(1,566 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,290 €)

Rue Charles Baills, 30900 Nîmes(1,595 €)

Impasse Jacques Pérez, 30900 Nîmes(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 404 Rue Jacques Baby

Les biens actuellement en vente autour du 404 Rue Jacques Baby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.