11 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 105 mètres
- - Collège privé Valsainte à 669 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 640 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 11 Rue Jean Bouin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Bouin se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
