9 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 81 mètres
- - Collège privé Valsainte à 648 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 632 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 9 Rue Jean Bouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
