3 bis Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Reboul, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°16 et de 1.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 bis Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 189 mètres
- - Nîmes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 359 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 503 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 122 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 239 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 253 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean Reboul
Les 2 ventes au 3 bis Rue Jean Reboul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Reboul dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Reboul par rapport à la voie
Sur Rue Jean Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 bis Rue Jean Reboul se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Reboul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Reboul se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
