Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Reboul dans son marché local
Prix Rue Jean Reboul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Reboul se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Reboul à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Reboul est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Reboul
Les ventes enregistrées Rue Jean Reboul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Reboul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 163 mètres
- - Nîmes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 354 mètres
- - Collège Feuchères à 495 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 105 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 258 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Reboul
Adresses Rue Jean Reboul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Reboul, classées par tranches de numéros.
