85 Rue Joseph d'Arbaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 85 Rue Joseph d'Arbaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Camplanier.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fees à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1360 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 574 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Joseph d'Arbaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 85 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 85 Rue Joseph d'Arbaud se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Joseph d'Arbaud se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
