9 Rue Joseph d'Arbaud, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 268 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Joseph d'Arbaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°30 et de 5.53 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue Joseph d'Arbaud, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fees à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1388 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 592 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 156 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 196 mètres

Ventes au 9 Rue Joseph d'Arbaud

Les 0 ventes au 9 Rue Joseph d'Arbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie

Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 9 Rue Joseph d'Arbaud se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph d'Arbaud se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.52 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes(3,125 €)

Impasse Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(3,233 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Joseph d'Arbaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Joseph d'Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.