7 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 970 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 236 mètres
- Nîmes à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 782 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 821 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 91 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Canonge

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Canonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jules Canonge(2 297€)

14 Rue de l'Avenir(2 277€)

12 Rue de l'Avenir(2 286€)

2 Rue Octavien Troupel(2 344€)

2 Rue Emile Reynaud(2 210€)

10 Rue de l'Avenir(2 278€)

Prix du 7 Rue Jules Canonge dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Canonge par rapport à la voie

Sur Rue Jules Canonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 7 Rue Jules Canonge se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Canonge par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Canonge se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,352 €)

Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Canonge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Canonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900