7 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Canonge, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 236 mètres
- - Nîmes à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 782 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 821 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Canonge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Canonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Canonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Canonge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Canonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Canonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Canonge dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Canonge par rapport à la voie
Sur Rue Jules Canonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Rue Jules Canonge se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Canonge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Canonge se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 7 Rue Jules Canonge à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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