5 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Canonge, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 246 mètres
- - Nîmes à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 766 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Canonge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Canonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Canonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Canonge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Canonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Canonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Canonge dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Canonge par rapport à la voie
Sur Rue Jules Canonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 5 Rue Jules Canonge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Canonge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Canonge se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 5 Rue Jules Canonge à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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