105 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°89 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 105 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 131 mètres
- - Saint-Césaire à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 326 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 901 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Jules Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 105 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 105 Rue Jules Massenet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Jules Massenet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Jules Massenet se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
