98 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°71 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 98 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 10 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 101 mètres
- - Saint-Césaire à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 871 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Jules Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 98 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 98 Rue Jules Massenet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Jules Massenet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Jules Massenet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
