51 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 51 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 95 mètres
- - Saint-Césaire à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 350 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 861 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 51 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 51 Rue Jules Massenet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jules Massenet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jules Massenet se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
