71 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°98 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 71 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 104 mètres
- - Saint-Césaire à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 343 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 872 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 276 mètres
Ventes au 71 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 71 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 71 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 71 Rue Jules Massenet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jules Massenet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Jules Massenet se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
