14 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 7976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Jules Raimu Lycée Darboux à 38 mètres
- - Saint-Césaire à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1124 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 947 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 196 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 59 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 14 Rue Jules Raimu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Raimu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jules Raimu se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Raimu à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Raimu est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
