2 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 1323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Dayan à 65 mètres
- - Saint-Césaire à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1321 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1152 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 234 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 347 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 313 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Raimu
Les 12 ventes au 2 Rue Jules Raimu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Jules Raimu se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Raimu se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Raimu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Raimu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Raimu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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