8 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 262 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°1 et de 12.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 17183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Dayan à 81 mètres
- Saint-Césaire à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1264 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1047 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 134 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 226 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Raimu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jules Raimu(1 918€)

3 Rue Jules Raimu(1 756€)

5 Rue Jules Raimu(2 631€)

6 Rue Jules Raimu(2 118€)

4 Rue Jules Raimu(1 823€)

235 c Rue de la Vieille Ecole(1 549€)

4 Rue Jorgi Martin(1 544€)

Prix du 8 Rue Jules Raimu dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Raimu par rapport à la voie

Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 Rue Jules Raimu se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Raimu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Raimu se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,558 €)

Chemin du Cimetière, 30900 Nîmes(1,714 €)

Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes(2,333 €)

Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes(1,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Raimu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Raimu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.