12 Rue Kleber, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°9 et du 10.42 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Kleber, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège privé Valsainte à 446 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 370 mètres
Ventes au 12 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 12 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kleber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 12 Rue Kleber se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kleber se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
