12 bis Rue Kleber, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 637 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Kleber, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.97 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 bis Rue Kleber, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 140 mètres
- Nîmes à 1971 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- Collège privé Valsainte à 452 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1729 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 383 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Kleber(1 770€)

8 Rue Kleber(1 757€)

Prix du 12 bis Rue Kleber dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 bis Rue Kleber se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Kleber se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(2,111 €)

Impasse du Pont, 30900 Nîmes(1,919 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.