13 Rue Kleber, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Rue Kleber, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège privé Valsainte à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 393 mètres
Ventes au 13 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 13 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kleber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 13 Rue Kleber se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kleber se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
