11 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 478 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Kleber, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 11 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 140 mètres
- Nîmes à 1977 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- Collège privé Valsainte à 457 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1736 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 385 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Kleber(2 529€)

13 Rue Kleber(2 877€)

9 Rue Kleber(2 818€)

10 bis Rue Kleber(2 818€)

7 Rue Kleber(2 822€)

15 Rue Kleber(3 021€)

16 Rue Kleber(3 030€)

10 Rue Kleber(2 829€)

Prix du 11 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 11 Rue Kleber se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kleber se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.8 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,387 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse du Pont, 30900 Nîmes(3,397 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.