26 bis Rue Kleber, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 637 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Kleber, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 bis Rue Kleber, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 146 mètres
- Nîmes à 2012 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège privé Valsainte à 513 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1739 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 498 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Kleber(1 777€)

21 Rue Kleber(1 772€)

47 Rue Edmond Rostand(1 770€)

36 Rue Edmond Rostand(1 773€)

23 Boulevard Chabaud Latour(1 775€)

25 Boulevard Chabaud Latour(1 776€)

Prix du 26 bis Rue Kleber dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 26 bis Rue Kleber se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Kleber se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(2,111 €)

Impasse du Pont, 30900 Nîmes(1,919 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.