9 Rue la Maison Maternelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue la Maison Maternelle, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue la Maison Maternelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- - Collège privé Valsainte à 737 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 384 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue la Maison Maternelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue la Maison Maternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue la Maison Maternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue la Maison Maternelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Maison Maternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Maison Maternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue la Maison Maternelle dans son marché local
Prix du 9 Rue la Maison Maternelle par rapport à la voie
Sur Rue la Maison Maternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 Rue la Maison Maternelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue la Maison Maternelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la Maison Maternelle se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
