2 Rue Lalo, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 154 € à 1 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lalo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Rue Lalo, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 2891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 56 mètres
- Saint-Césaire à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 87 mètres
- Collège Condorcet à 134 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1216 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 211 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 282 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lalo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lalo(1 488€)

691 Rue Bellini(1 342€)

590 Rue Bellini(1 167€)

5 Impasse Georges Grosel(1 956€)

529 Rue Bellini(1 171€)

Prix du 2 Rue Lalo dans son marché local

Prix du 2 Rue Lalo par rapport à la voie

Sur Rue Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue Lalo se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lalo par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lalo se situe 49.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 58.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,343 €)

Impasse de Pissevin, 30900 Nîmes(1,800 €)

Impasse des Trescalans, 30900 Nîmes(2,435 €)

Impasse Georges Grosel, 30900 Nîmes(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lalo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.