16 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lavastre, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 249 mètres
- - Nîmes à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 755 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 794 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 119 mètres
Ventes au 16 Rue Lavastre
Une vente a été recensée au 16 Rue Lavastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lavastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lavastre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lavastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lavastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 16 Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 16 Rue Lavastre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lavastre se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 16 Rue Lavastre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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