2 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Arts à 206 mètres
- - Saint-Césaire à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 917 mètres
- - Collège Condorcet à 873 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 283 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 114 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Gaumont
Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue Léon Gaumont se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gaumont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gaumont se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Gaumont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léon Gaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D'Habitat >
Nîmes 30000
8 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
