3 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 736 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°6 et de 5.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Arts à 205 mètres
- Saint-Césaire à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 939 mètres
- Collège Condorcet à 896 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 252 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 288 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 121 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Gaumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue Léon Gaumont se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Gaumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Gaumont se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur Marc Boegner, 30900 Nîmes(2,632 €)

Place Max Linder, 30900 Nîmes(2,243 €)

Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.