3 a Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Léopold Morice, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et du 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 a Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 895 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 469 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 314 mètres
Ventes au 3 a Rue Léopold Morice
Une vente a été recensée au 3 a Rue Léopold Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Léopold Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Léopold Morice, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Léopold Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Léopold Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Léopold Morice dans son marché local
Prix du 3 a Rue Léopold Morice par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 a Rue Léopold Morice se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Léopold Morice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Léopold Morice se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
