14 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Abric, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 217 mètres
- - Nîmes à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 525 mètres
- - Collège Capouchiné à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 507 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Abric
Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Abric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Abric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Abric, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Abric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Abric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Abric dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Abric par rapport à la voie
Sur Rue Louis Abric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 14 Rue Louis Abric se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Abric par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Abric se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
