18 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Abric, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 223 mètres
- - Nîmes à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 544 mètres
- - Collège Capouchiné à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Abric
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Abric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Abric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Abric, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Abric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Abric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Abric dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Abric par rapport à la voie
Sur Rue Louis Abric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 18 Rue Louis Abric se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Abric par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Abric se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
