3 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Abric, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 214 mètres
- - Nîmes à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 459 mètres
- - Collège Capouchiné à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Abric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Abric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Abric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Abric, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Abric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Abric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Abric dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Abric par rapport à la voie
Sur Rue Louis Abric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Rue Louis Abric se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Abric par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Abric se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
