12 Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Delluc, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 112 mètres
- - Saint-Césaire à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1129 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 228 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 337 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Delluc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Delluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Delluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Delluc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Delluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Delluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Delluc dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Delluc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 Rue Louis Delluc se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Delluc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Delluc se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
