22 Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Delluc, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 73 mètres
- - Saint-Césaire à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1111 mètres
- - Collège Condorcet à 1069 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 278 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 374 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 287 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Delluc
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis Delluc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Delluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Delluc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Delluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Delluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Delluc dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Delluc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue Louis Delluc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Delluc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Delluc se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
