2 Rue Louis Rossel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 181 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Rossel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Rossel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
15 niveaux - 267 logements - 3741 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 83 mètres
- Nîmes à 2286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1124 mètres
- Collège Romain Rolland à 197 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1458 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1329 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Rossel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Rossel dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Rossel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue Louis Rossel se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Rossel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Rossel se situe 40.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,345 €)

Place Lahaye, 30900 Nîmes(1,289 €)

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(1,312 €)

Rue Duguay Trouin, 30900 Nîmes(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Rossel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Rossel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.