Rue Georges Bruguier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Bruguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Bruguier dans son marché local
Prix Rue Georges Bruguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Bruguier se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Bruguier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Bruguier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Bruguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 142 mètres
- - Nîmes à 2187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1110 mètres
- - Collège Romain Rolland à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Bruguier
Adresses Rue Georges Bruguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Bruguier, classées par tranches de numéros.
