12 Rue Lulli, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 183 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lulli, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°10 et de 4.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 12 Rue Lulli, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 100 logements - 2924 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 166 mètres
- Saint-Césaire à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 519 mètres
- Collège Condorcet à 491 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 375 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 134 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lulli

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Lulli(1 342€)

8 Rue Lulli(1 310€)

6 Rue Lulli(1 339€)

2 Rue Vincent Scotto(1 267€)

2 Allée Camille Saint-Saëns(1 349€)

4 Rue Vincent Scotto(1 343€)

49 Allée Camille Saint-Saëns(1 255€)

25 Rue Dante(1 347€)

Prix du 12 Rue Lulli dans son marché local

Prix du 12 Rue Lulli par rapport à la voie

Sur Rue Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 12 Rue Lulli se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lulli par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lulli se situe 45.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 55.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie George Sand, 30900 Nîmes(1,358 €)

Galerie Richard Wagner, 30900 Nîmes(1,302 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lulli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900