13 Rue Lulli, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 214 €

de 939 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lulli, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 214 €/m²0 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 13 Rue Lulli, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Galerie Wagner à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 3380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Weber à 168 mètres
- Saint-Césaire à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 266 mètres
- Collège Condorcet à 227 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 147 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 118 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lulli

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

195 b Rue Lulli(1 214€)

15 Rue Lulli(1 328€)

11 Rue Lulli(1 211€)

195 a Rue Lulli(1 212€)

195 c Rue Lulli(1 329€)

17 Rue Lulli(1 325€)

195 d Rue Lulli(1 330€)

19 Rue Lulli(1 331€)

Prix du 13 Rue Lulli dans son marché local

Prix du 13 Rue Lulli par rapport à la voie

Sur Rue Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 13 Rue Lulli se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lulli par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lulli se situe 47.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 56.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie George Sand, 30900 Nîmes(1,358 €)

Galerie Richard Wagner, 30900 Nîmes(1,302 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lulli

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.