11 Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et du 0.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 595 mètres
- - Collège Jules Verne à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 555 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marc Sangnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Rue Marc Sangnier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Sangnier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marc Sangnier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
