2 Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Revoil à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 503 mètres
- - Collège Jules Verne à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 473 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Sangnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Sangnier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
