11 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Cabos, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 419 mètres
- - Collège Capouchiné à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 301 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 209 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Cabos
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Cabos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cabos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Cabos, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cabos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cabos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Cabos dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Cabos par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 11 Rue Marcel Cabos se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Cabos se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
