4 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Cabos, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 160 mètres
- - Nîmes à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 410 mètres
- - Collège Capouchiné à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 296 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 227 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Cabos
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Cabos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Cabos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Cabos, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Cabos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Cabos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Cabos dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Cabos par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Rue Marcel Cabos se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Cabos se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 4 Rue Marcel Cabos à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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