9 bis Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marcel Cabos, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°10 et de n°7.
À propos du 9 bis Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 171 mètres
- - Nîmes à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 418 mètres
- - Collège Capouchiné à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 302 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 222 mètres
Ventes au 9 bis Rue Marcel Cabos
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Marcel Cabos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Cabos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marcel Cabos, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Cabos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Cabos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Cabos dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Cabos par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 9 bis Rue Marcel Cabos se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Cabos se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
