2 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 718 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 2506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 769 mètres
- Collège Les Oliviers à 744 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 502 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 594 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 266 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Decremps

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Decremps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Decremps dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Decremps par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Decremps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue Marcel Decremps se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Decremps par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Decremps se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes(2,669 €)

Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes(2,580 €)

Rue des Piboules, 30900 Nîmes(2,754 €)

Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Decremps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Decremps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.