21 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 791 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 712 mètres
- Collège Les Oliviers à 692 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 442 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 543 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 189 mètres

Ventes au 21 Rue Marcel Decremps

Les 0 ventes au 21 Rue Marcel Decremps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcel Decremps dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Decremps par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Decremps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 21 Rue Marcel Decremps se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Decremps par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Decremps se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.54 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes(2,302 €)

Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes(2,186 €)

Rue des Piboules, 30900 Nîmes(2,496 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Marcel Decremps

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcel Decremps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.