22 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Decremps, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 721 mètres
- - Collège Les Oliviers à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 570 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Decremps
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Decremps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Decremps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Decremps, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Decremps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Decremps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Decremps dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Decremps par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Decremps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 22 Rue Marcel Decremps se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Decremps par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Decremps se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
