22 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 789 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 721 mètres
- Collège Les Oliviers à 698 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 453 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 570 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 215 mètres

Ventes au 22 Rue Marcel Decremps

Les 0 ventes au 22 Rue Marcel Decremps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Decremps dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Decremps par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Decremps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 22 Rue Marcel Decremps se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Decremps par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Decremps se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.07 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes(2,302 €)

Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes(2,186 €)

Rue des Piboules, 30900 Nîmes(2,496 €)

Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Decremps

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Decremps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.