26 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 287 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 26 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 2506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 714 mètres
- Collège Les Oliviers à 692 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 445 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 562 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 204 mètres

Ventes au 26 Rue Marcel Decremps

Les 0 ventes au 26 Rue Marcel Decremps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcel Decremps dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcel Decremps par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Decremps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 26 Rue Marcel Decremps se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcel Decremps par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marcel Decremps se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes(2,669 €)

Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes(2,580 €)

Rue des Piboules, 30900 Nîmes(2,754 €)

Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Decremps

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Decremps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.