38 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Decremps, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 696 mètres
- - Collège Les Oliviers à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 558 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 188 mètres
Ventes au 38 Rue Marcel Decremps
Une vente a été recensée au 38 Rue Marcel Decremps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Decremps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Decremps, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Decremps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Decremps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Decremps dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Decremps par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Decremps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 38 Rue Marcel Decremps se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Decremps par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Decremps se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
