118 b Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 303 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 b Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°118 h et de 0.18 % à celui du n°118 i.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 118 b Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 500 mètres
- Collège Les Oliviers à 476 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1428 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 732 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 415 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 118 b Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 118 b Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 b Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 118 b Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 118 b Rue Marcel Pagnol se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 b Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 b Rue Marcel Pagnol se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,592 €)

Rue Cabanes, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes(2,835 €)

Rue Maurice Privat, 30900 Nîmes(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 118 b Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 118 b Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.