156 a Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 a Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°156 g et de 0.22 % à celui du n°156 h.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 156 a Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 528 mètres
- - Collège Les Oliviers à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 156 a Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 156 a Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 a Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 a Rue Marcel Pagnol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 a Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 a Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 a Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 156 a Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 156 a Rue Marcel Pagnol se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 a Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 a Rue Marcel Pagnol se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
